Défiscalisation : quels sont les divers moyens pour réduire vos impôts ?

Vous trouvez que vous payez beaucoup trop d’impôts ? Dans ce cas, il est absolument nécessaire de pouvoir défiscaliser. En effet, une défiscalisation vous permettra d’économiser de l’argent, et ainsi de pouvoir vous créer une épargne convenable, pour la retraite par exemple. Ici, dans ce guide, nous allons vous parler de la défiscalisation immobilier, mais pas seulement. Comment défiscaliser ?

C’est le sujet de notre article. Vous allez pouvoir constater que la défiscalisation immobilière est très avantageuse, et qu’il existe de nombreuses lois vous permettant de profiter de cet avantage financier. Par exemple, la loi Pinel défiscalisation, ou encore la défiscalisation Girardin, ainsi que la défiscalisation Sofica, ou encore la défiscalisation Malraux. Vous souhaitez en savoir un peu plus ? Nous allons vous en parler un peu plus en détail, dans notre article.

Défiscalisation Pinel : comment ça fonctionne ?

Defiscalisation

Dans un premier temps, nous allons évoquer la défiscalisation Pinel, qui remplace la défiscalisation Duflot. Elle concerne la défiscalisation outre-mer. Grâce à elle, vous allez pouvoir profiter d’une défiscalisation dom Tom très avantageuse. Mais ce n’est pas tout. Vous souhaitez tout savoir sur cette loi défiscalisation immobilier ? Nous allons vous en parler un peu plus en détail :

  • Pour qui : cette loi de défiscalisation 2017 permet à toutes les personnes de nationalité française d’investir dans un produit défiscalisation immobilier ancien ou neuf
  • Cette loi qui vous permet un investissement défiscalisation vous aidera à bénéficier d’une réduction de vos impôts, sous certaines conditions. Dans un premier temps, il est nécessaire que le bien concerné soit inférieur à 300 000 euros. Vous devrez également plafonner votre loyer, pour être éligible à la loi Pinel. De plus, si vous investissez dans une défiscalisation logement étudiant ancien, il est nécessaire que celui-ci réponde à certaines normes, notamment RT 2012 et au label BBC, pour être éligible
  • Pour bénéficier de la défiscalisation 2018 prévue par la loi Pinel, le secteur où se trouve le bien dans lequel vous souhaitez investir doit se trouver dans une zone concernée par la loi
  • L’investissement outre-mer défiscalisation est possible, avec la loi Pinel
  • Comment défiscaliser ses revenus ? Tout simplement en louant pour une durée minimale de 6 ans. La durée maximale, quant à elle, est de 12 ans

Voilà tout ce que vous devez savoir, sur la loi défiscalisation Pinel. Attention, si vous souhaitez profiter d’une défiscalisation travaux, avec un investissement dans l’ancien, il faudra réaliser un audit du bien, avant de le mettre en vente. Dans notre guide défiscalisation, nous allons vous parler de la SCPI en loi Pinel. C’est une défiscalisation ancien ou neuf particulièrement avantageuse, et nous allons vous expliquer pourquoi.

Défiscalisation SCPI en loi Pinel: on vous dit tout

Une SCPI, c’est une société civile de placement immobilier. Aussi, avec une SCI défiscalisation en loi Pinel, vous allez pouvoir bénéficier de tous les avantages de cette loi, mais sans les inconvénients. Vous souhaitez en savoir plus ? Dans ce cas, on vous donne un résumé ici :

  • Avec la défiscalisation SCPI, vous allez pouvoir investir dans l’immobilier en loi Pinel, sans les inconvénients relatifs au statut des propriétaires
  • En réalité, vous allez pouvoir acheter des parts au sein de la société civile de placement immobilier. Ces parts vous donneront le droit à un certain pourcentage de chaque loyer, issu du parc locatif que possède la SCPI
  • Tous les mois, vous bénéficiez ainsi de revenus stables et sécurisés
  • Avec ce moyen de défiscalisation, vous avez alors la possibilité de profiter des avantages de la loi Pinel, sans avoir besoin de devenir propriétaire, et donc de gérer un bien immobilier, avec tout ce que cela implique : la gestion du bien, la trésorerie, ou encore la recherche de locataire

Voilà tout ce que vous devez savoir, concernant l’investissement en loi Pinel dans une SCPI. Maintenant, nous allons voir quels sont les autres dispositifs qui existent, et qui vous permettront de défiscaliser simplement.

Defiscalitation

Les autres dispositifs qui existent pour défiscaliser grâce à l’immobilier

  • La loi Censi-Bouvard : c’est une loi qui vous permet de profiter d’une défiscalisation EHPAD, ou encore une défiscalisation en investissant dans une résidence de service. C’est également l’occasion de profiter d’une défiscalisation tourisme, car les logements de courte durée, pour les touristes notamment, sont également concernés par cette loi. Aussi, en investissant dans ce type de bien, vous allez pouvoir, facilement, réduire le montant de vos impôts
  • Défiscalisation ISF : vous souhaitez pouvoir diminuer le montant de vos impôts sur la fortune ? Dans ce cas, plusieurs solutions s’offrent à vous. Dans un premier temps, la défiscalisation oeuvre d’art. C’est vrai, ce sont des produits qui ne sont pas concernés. Aussi, vous allez pouvoir investir, sans payer d’impôt sur vos actifs. Le don défiscalisation association vous permettra également de diminuer vos impôts. Voilà qui est très intéressant pour vous !
  • Défiscalisation emploi à domicile : saviez-vous que, si vous employez une aide aux devoirs pour vous enfants, mais aussi une aide ménagère, un jardinier ou n’importe quel employé dans votre maison, rémunéré avec des chèques emploi service, vous alliez pouvoir défiscaliser un certain montant ? C’est intéressant, notamment pour les classes moyennes
  • Assurance vie défiscalisation : l’assurance vie représente également un excellent moyen de défiscalisation. Il faut savoir que tous les intérêts que vous allez capitaliser au cours de votre vie ne sont pas concernés par votre avis d’imposition !

Voilà tout ce que vous devez savoir, et maintenant, vous avez certainement trouvé la loi imposition qui vous convient : la défiscalisation Besson, la défiscalisation LMNP, ou encore la décimalisation PREP. N’hésitez pas à réaliser une simulation défiscalisation, pour savoir laquelle est la plus avantageuse.